Техническое описание

Жилой квартал бизнес-класса Duderhof club возводится в две очереди. Первая и вторая очереди построены, введены в эксплуатацию и заселены. В продаже клиентам предлагаются готовые квартиры и таунхаусы. Дома и таунхаусы, объединенные в квартал Duderhof club, возводятся вдоль Дудергофского канала. Территория квартала огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. Секции разделены сквозными арочными 2-х этажными проходами. Фасады решены по принципу навесной вентилируемой системы. В качестве основных ограждающих конструкций навесной системы - керамические плиты песочно-бежевых тонов и плиты из натурального камня шоколадного цвета.

Архитектурно-планировочные решения

• Кирпично-монолитная технология строительства
• Навесной вентилируемый фасад из керамической плитки AgrobBuchtal (производство Германия), полированного гранита Tan Brown/Тэн Браун (производство Индия), композитного материала
• Фасады зданий выполнены в едином современном архитектурном стиле
• Дома — малоэтажные: 3-5 этажей
• Таунхаусы– двухэтажные дома, рассчитанные на проживание двух семей
• Земельный участок рядом с таунхаусом – 6 соток
• Вход в подъезд с уровня земли
• Для таунхаусов предусмотрены автомобильные парковки на 2 автомобиля
• Для квартир, расположенных в секционных домах, предусмотрен отапливаемый заглубленный паркинг
• Всего в квартале представлено 475 квартира и 16 таунхаусов
• В квартирах и таунхаусах предусмотрены специальные ниши, места для организации просторных гардеробных
• Во все квартирах есть гостевые санузлы, гардеробные помещения или шкафы
• Кухни - столовые площадью 18 м2 - 30 м2
• Просторные лоджии или балконы, часть квартир с выходом на террасы
• Безрамное остекление террас и веранд
• Квартиры на верхних этажах и таунхаусы обладают уникальными видовыми характеристиками на парк и Дудергофский канал
• Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м
• Высота потолков в таунхаусах от 3,7 до 4 м

Двор

• Закрытый по периметру двор
• Современная система видеонаблюдения круглосуточная
• Дистанционный считыватель для открывания шлагбаума и ворот
• Специальные площадки для сбора мусора
• Организованы детские площадки, зоны отдыха и ландшафтная подсветка
• Качественные малые архитектурные формы с применением натуральных материалов

Звукоизоляция

• Малошумные современные лифты KONE
• Двухкамерные стеклопакеты из профиля компании Schueco

Отделка холлов и входных групп

• Входные двери в парадные — витражные конструкции
• Двери лифтового холла — противопожарные, огнестойкие
• Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей
• Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамогранитом
• Централизованная система охраны и диспетчеризации, домофон
• Стены оформляются в соответствии с общим дизайн-проектом (окраска, декор)
• Видеонаблюдение

Лифты

• Устанавливаются современные малошумные грузопассажирские лифты KONE
• Спуск на лифте в паркинг

Вентиляция

• Естественный приток свежего воздуха осуществляется через приточные вентиляционные клапаны стеклопакетов
• Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки мульти-сплит системы
• Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления

Водоснабжение

• Горячее водоснабжение предусматривается из ИТП через теплообменники
• Предусматривается механическая очистка через сорбционные фильтры и ультрафиолетовое обеззараживание
• Магистрали, стояки и разводка по квартирам из полипропиленовых труб
• Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды и регуляторы давления

Электричество

• Напряжение в сети —220 В
• Выделенная мощность на однокомнатные квартиры 10-12 кВт, на многокомнатные 15-20 кВт
• Медная электропроводка в квартирах с установкой электрического щитка и двухтарифного счетчика электроэнергии
• В ванной комнате предусмотрена розетка

Коммуникации

• Предусмотрено подключение к городской телефонной сети
• Предусмотрено подключение к современным каналам телевидения
• Выделенный доступ в Интернет
• Устанавливается радиоточка