Техническое описание
Жилой квартал бизнес-класса Duderhof club возводится в две очереди. Первая и вторая очереди построены, введены в эксплуатацию и заселены. В продаже клиентам предлагаются готовые квартиры и таунхаусы. Дома и таунхаусы, объединенные в квартал Duderhof club, возводятся вдоль Дудергофского канала. Территория квартала огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. Секции разделены сквозными арочными 2-х этажными проходами. Фасады решены по принципу навесной вентилируемой системы. В качестве основных ограждающих конструкций навесной системы - керамические плиты песочно-бежевых тонов и плиты из натурального камня шоколадного цвета.
Архитектурно-планировочные решения
- Кирпично-монолитная технология строительства
- Навесной вентилируемый фасад из керамической плитки AgrobBuchtal (производство Германия), полированного гранита Tan Brown/Тэн Браун (производство Индия), композитного материала
- Фасады зданий выполнены в едином современном архитектурном стиле
- Дома — малоэтажные: 3-5 этажей
- Таунхаусы– двухэтажные дома, рассчитанные на проживание двух семей
- Земельный участок рядом с таунхаусом – 6 соток
- Вход в подъезд с уровня земли
- Для таунхаусов предусмотрены автомобильные парковки на 2 автомобиля
- Для квартир, расположенных в секционных домах, предусмотрен отапливаемый заглубленный паркинг
- Всего в квартале представлено 475 квартира и 16 таунхаусов
- В квартирах и таунхаусах предусмотрены специальные ниши, места для организации просторных гардеробных
- Во все квартирах есть гостевые санузлы, гардеробные помещения или шкафы
- Кухни - столовые площадью 18 м2 - 30 м2
- Просторные лоджии или балконы, часть квартир с выходом на террасы
- Безрамное остекление террас и веранд
- Квартиры на верхних этажах и таунхаусы обладают уникальными видовыми характеристиками на парк и Дудергофский канал
- Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м
- Высота потолков в таунхаусах от 3,7 до 4 м
Двор
- Закрытый по периметру двор
- Современная система видеонаблюдения круглосуточная
- Дистанционный считыватель для открывания шлагбаума и ворот
- Специальные площадки для сбора мусора
- Организованы детские площадки, зоны отдыха и ландшафтная подсветка
- Качественные малые архитектурные формы с применением натуральных материалов
Звукоизоляция
- Малошумные современные лифты KONE
- Двухкамерные стеклопакеты из профиля компании Schueco
Отделка холлов и входных групп
- Входные двери в парадные — витражные конструкции
- Двери лифтового холла — противопожарные, огнестойкие
- Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей
- Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамогранитом
- Централизованная система охраны и диспетчеризации, домофон
- Стены оформляются в соответствии с общим дизайн-проектом (окраска, декор)
- Видеонаблюдение
Лифты
- Устанавливаются современные малошумные грузопассажирские лифты KONE
- Спуск на лифте в паркинг
Вентиляция
- Естественный приток свежего воздуха осуществляется через приточные вентиляционные клапаны стеклопакетов
- Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки мульти-сплит системы
- Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления
Водоснабжение
- Горячее водоснабжение предусматривается из ИТП через теплообменники
- Предусматривается механическая очистка через сорбционные фильтры и ультрафиолетовое обеззараживание
- Магистрали, стояки и разводка по квартирам из полипропиленовых труб
- Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды и регуляторы давления
Электричество
- Напряжение в сети —220 В
- Выделенная мощность на однокомнатные квартиры 10-12 кВт, на многокомнатные 15-20 кВт
- Медная электропроводка в квартирах с установкой электрического щитка и двухтарифного счетчика электроэнергии
- В ванной комнате предусмотрена розетка
Коммуникации
- Предусмотрено подключение к городской телефонной сети
- Предусмотрено подключение к современным каналам телевидения
- Выделенный доступ в Интернет
- Устанавливается радиоточка
