Техническое описание

Жилой квартал бизнес-класса Duderhof club возводится в две очереди. Первая и вторая очереди построены, введены в эксплуатацию и заселены. В продаже клиентам предлагаются готовые квартиры и таунхаусы. Дома и таунхаусы, объединенные в квартал Duderhof club, возводятся вдоль Дудергофского канала. Территория квартала огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. Секции разделены сквозными арочными 2-х этажными проходами. Фасады решены по принципу навесной вентилируемой системы. В качестве основных ограждающих конструкций навесной системы - керамические плиты песочно-бежевых тонов и плиты из натурального камня шоколадного цвета.

Архитектурно-планировочные решения

Кирпично-монолитная технология строительства
Навесной вентилируемый фасад из керамической плитки AgrobBuchtal (производство Германия), полированного гранита Tan Brown/Тэн Браун (производство Индия), композитного материала
Фасады зданий выполнены в едином современном архитектурном стиле
Дома — малоэтажные: 3-5 этажей
Таунхаусы– двухэтажные дома, рассчитанные на проживание двух семей
Земельный участок рядом с таунхаусом – 6 соток
Вход в подъезд с уровня земли
Для таунхаусов предусмотрены автомобильные парковки на 2 автомобиля
Для квартир, расположенных в секционных домах, предусмотрен отапливаемый заглубленный паркинг
Всего в квартале представлено 475 квартира и 16 таунхаусов
В квартирах и таунхаусах предусмотрены специальные ниши, места для организации просторных гардеробных
Во все квартирах есть гостевые санузлы, гардеробные помещения или шкафы
Кухни - столовые площадью 18 м2 - 30 м2
Просторные лоджии или балконы, часть квартир с выходом на террасы
Безрамное остекление террас и веранд
Квартиры на верхних этажах и таунхаусы обладают уникальными видовыми характеристиками на парк и Дудергофский канал
Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м
Высота потолков в таунхаусах от 3,7 до 4 м

Двор

Закрытый по периметру двор
Современная система видеонаблюдения круглосуточная
Дистанционный считыватель для открывания шлагбаума и ворот
Специальные площадки для сбора мусора
Организованы детские площадки, зоны отдыха и ландшафтная подсветка
Качественные малые архитектурные формы с применением натуральных материалов

Звукоизоляция

Малошумные современные лифты KONE
Двухкамерные стеклопакеты из профиля компании Schueco

Отделка холлов и входных групп

Входные двери в парадные — витражные конструкции
Двери лифтового холла — противопожарные, огнестойкие
Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей
Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамогранитом
Централизованная система охраны и диспетчеризации, домофон
Стены оформляются в соответствии с общим дизайн-проектом (окраска, декор)
Видеонаблюдение

Лифты

Устанавливаются современные малошумные грузопассажирские лифты KONE
Спуск на лифте в паркинг

Вентиляция

Естественный приток свежего воздуха осуществляется через приточные вентиляционные клапаны стеклопакетов
Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки мульти-сплит системы
Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления

Водоснабжение

Горячее водоснабжение предусматривается из ИТП через теплообменники
Предусматривается механическая очистка через сорбционные фильтры и ультрафиолетовое обеззараживание
Магистрали, стояки и разводка по квартирам из полипропиленовых труб
Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды и регуляторы давления

Электричество

Напряжение в сети —220 В
Выделенная мощность на однокомнатные квартиры 10-12 кВт, на многокомнатные 15-20 кВт
Медная электропроводка в квартирах с установкой электрического щитка и двухтарифного счетчика электроэнергии
В ванной комнате предусмотрена розетка