Для управления жилищным фондом в многофункциональном жилом комплексе «Балтийская жемчужина» создана управляющая компания, которая будет использовать в своей работе опыт китайских и европейских жилищных компаний. Об этом сообщили сегодня на "круглом столе" в Санкт-Петербургском региональном центре ИТАР-ТАСС представители управляющей компании УК «Приморский город».

По словам заместителя генерального директора УК «Приморский город» Тан Жуя, в Китае первые управляющие компании в сфере ЖКХ были созданы в 1980 году, а уже в 90-ые годы они работали в каждом городе страны. Главная особенность китайского опыта управления, по его словам, заключается в том, что отношения управляющей компании и собственника начинаются еще до сдачи объекта в эксплуатацию. Тан Жуй подчеркнул, что представители компании уже побывали на объекте вместе со строителями. «Уверен, что через год вы увидите в Петербурге большой район, где используется китайский опыт управления», - заявил он.

Вместе с тем, в России основываться исключительно на китайском опыте работы нельзя из-за различий в законодательстве. В частности, как отметил менеджер по эксплуатации ЗАО «Балтийская жемчужина», в Китае основное внимание УК сосредоточено на охране, уборке территории, отношениях с жильцами, основная работа по техническому обслуживанию возложена на государство.

«Балтийская жемчужина» открыла продажи жилых и коммерческих площадей в квартале «Жемчужная премьера» (всего 80 тыс кв м) в конце сентября 2008 года. Архитектурный ансамбль «Жемчужной премьеры» составляют 6 разноэтажных (7-17 этажей) кирпично-монолитных домов на более чем 1100 квартир от 42 кв. м до 137 кв. м и трехэтажный детский сад. Под кварталом расположится паркинг на 820 машиномест.

Многофункциональный комплекс «Балтийская жемчужина», рассчитанный на 35 тыс. жителей, планируется возвести на площади 205 га в Красносельском районе Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1 млн 760 тыс. кв. м, из которых 1 млн отведен под жилье разного уровня, а 600 тыс. кв. м под коммерческую недвижимость. Общая сумма инвестиций составляет более 3 млрд долларов.