«Балтийская жемчужина» - известный инвестиционно-строительный проект и многие петербуржцы следят за его развитием. О том как растет новый микрорайон и каким будет «содержание» многофункционального комплекса рассказал генеральный директор компании Ван Чанда.

В настоящее время на территории многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» продолжается подготовка инженерной инфраструктуры, которая создает необходимые условия для дальнейшего освоения участка. Уже построена одна из трех трансформаторных станций для электроснабжения объектов первой очереди, оставшиеся две будут готовы до конца 2008 года. После этого будет возможно электроснабжение объектов первой очереди в полном объеме — 20 000 кВА. Таким образом, все возводимые дома комплекса мы сразу будем подключать ко всем необходимым коммуникациям.

В «Балтийской жемчужине» также создана дорожная инфраструктура общей протяженностью 5,9 км (65% от планируемого объема), проложено 13,5 км различных инженерных сетей. В западной части микрорайона построена дорога V1 до берега Финского залива, в центральной части — улица Адмирала Трибуца до Безымянного канала, в южной части — второстепенная дорога вдоль Петергофского шоссе. Закончены все дороги вокруг кварталов первой очереди застройки. До конца 2008 года мы планируем начать возведение двух мостов. Кроме того, уже стартовали работы по благоустройству Матисова канала.

Если говорить о ходе строительства жилой и коммерческой недвижимости, то сейчас активно ведется застройка кварталов первой очереди в южной части комплекса: в прошлом году был сдан Деловой центр компании на Петергофском шоссе, в настоящее время с восточной и западной сторон от него возводятся два жилых квартала («Жемчужная премьера» и «Жемчужная симфония»), а также крупный коммерческий центр «Южная площадь». В кварталах первой очереди мы открыли для потенциальных покупателей демонстрационные квартиры. «Балтийская жемчужина» заботится о своих клиентах, поэтому еще на этапе строительства наши клиенты могут увидеть будущее жилье в готовом виде, с полной отделкой и даже с дизайнерским интерьером.

Совсем недавно — 25 сентября — в «Балтийской жемчужине» открылись продажи жилой недвижимости и коммерческих площадей в первом квартале «Жемчужная премьера». Его архитектурный ансамбль составляют шесть кирпично-монолитных домов на более чем 1100 квартир и трехэтажный детский сад на 200 воспитанников. В продажу поступил четвертый корпус квартала — это восьмиэтажный кирпично-монолитный дом на 121 квартиру, с первым нежилым этажом под коммерческие помещения и отапливаемым подземным паркингом на 90 машиномест. Отпраздновать новоселье в «Жемчужной премьере» можно будет уже во II квартале 2010 года, после того как мы введем в эксплуатацию квартал. После возведения первой очереди комплекса будет построен жилой массив класса «комфорт плюс», а также две средние школы. Одновременно начнется малоэтажная элитная застройка на берегу Дудергофского канала. В целом территория будет застраиваться с юга на север — от Петергофского шоссе к побережью залива. В этом же направлении возрастает классность жилья, если в южной части комплекса преобладают квартиры «комфорт» класса, то севернее, вдоль каналов и побережья Финского залива расположится элитная застройка.

Строительство жилой и коммерческой недвижимости комплекса ведется параллельно для того, чтобы наши первые жители сразу были обеспечены всем необходимым и чувствовали себя комфортно. Вряд ли мы сможем однозначно определить «содержательную» доминанту: будет ли это коммерция или жилье, несмотря на то, что по объему застройки приоритет на стороне жилья, тем не менее, вести полноценную комфортную жизнь, не имея возможности отдохнуть, сделать необходимые покупки и заняться спортом в своем квартале невозможно, поэтому возведение коммерческих объектов также важно. Создавая проект нового многофункционального комплекса, мы прежде всего думали об его будущих жителях, поэтому соотношение жилой и коммерческой недвижимости в «Балтийской жемчужине» обещает быть оптимальным.