Проект «Балтийская жемчужина» продолжает успешно развиваться
Проект «Балтийская жемчужина» продолжает стабильно развиваться. В условиях глобального финансового кризиса этому способствует, с одной стороны, поддержка со стороны двух государств — России и Китая (комплекс на юго-западном побережье Финского залива стал первым проектом стратегического партнерства между странами); а с другой стороны, то, что новый микрорайон возводится на собственный капитал компании, который исключает использование заемных средств. Поэтому, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию, проект «Балтийская жемчужина» продолжает развиваться прежними темпами, возведение кварталов первой очереди застройки идет в три смены — 24 часа в сутки.
В конце сентября 2008 года «Балтийская жемчужина» открыла продажи жилых и коммерческих площадей в первом квартале «Жемчужная премьера» - всего 80 000 кв.м. Архитектурный ансамбль «Жемчужной премьеры» составляют шесть разноэтажных (7-17 этажей) кирпично-монолитных домов с навесными вентилируемыми фасадами на более чем 1100 квартир от 43 кв. м до 137 кв. м, и трехэтажный детский сад на 200 воспитанников. Каждый дом оснастят бесшумными скоростными лифтами OTIS, помещениями для консьержа, видеодомофонами, а также под кварталом будет находится паркинг на 820 машиномест. На данный момент в двух поступивших в продажу корпусах квартала продано более ста квартир, что стало ярким доказательством не только интереса к проекту со стороны петербуржцев, но и доверия к компании «Балтийская жемчужина».
Приобрести жилье в «Жемчужной премьере» можно по 100%-й оплате (с 5% скидкой), а также при помощи рассрочки или ипотечного кредита в таком надежном банке как Северо-Западный банк Сбербанка России ОАО. Для удобства жителей нового микрорайона 02 февраля 2009 года на территории комплекса в Деловом центре «Балтийская жемчужина» открывается дополнительноый офис Сбербанка. Таким образом, клиенты офиса смогут получить полную консультацию и оформить покупку квартиры и документы по кредиту в одном офисе. Помимо Северо-Западного банка Сбербанка России, клиентам «Балтийской жемчужины» предоставляют услуги кредитования «Газпромбанк» (ОАО) и АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО). Все покупатели жилья в «Балтийской жемчужине» точно знают, когда получат ключи от своего дома, так как в договоре зафиксирована точная дата сдачи квартиры (30.06.2010 – 4 корпус, 30.08.2010 – 5 корпус).
В настоящее время готовность квартала «Жемчужная премьера» оценивается в 70-80%. Строительство 3-го и 4-го корпуса закончено, начались работы по внутренней отделке и установка лифтового оборудования; в 1-м, 3-м, 5-м, 6-м корпусах ведется строительство последних этажей. Здание детского сада построено, идут инженерные работы. Сдача квартир дольщикам состоится 30 июня 2010 г. (4-й корпус), 30 августа 2010 г. (5-й корпус). Освоение 500 тыс. кв. м жилья второй очереди застройки уже началось, в настоящий момент ведутся работы по проектированию и подготовке строительства.
К настоящему моменту на территории многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» выполнена подготовка инженерной инфраструктуры, которая создает условия для дальнейшего освоения территории. Проложено более 40% различных инженерных сетей, введена в эксплуатацию подстанция 110 кВ N369A «Балтийская жемчужина», которая обеспечит электроснабжением объекты первой очереди застройки. Помимо этого, внутри квартала построено более 65% дорог от планируемого объема. В ближайших планах компании - строительство двух мостов. Кроме того, уже начались работы по благоустройству Матисова канала.
Справка о компании
ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт–Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Многофункциональный комплекс «Балтийская жемчужина», рассчитанный на более чем на 35 000 жителей, возводится на территории площадью 205 га, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива. Общая площадь застройки составляет 1 760 000 кв. м, из них более 1 000 000 кв. м отведены под жилье разного уровня комфортности, более 600 000 кв. м – под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, гостиницы, рестораны, спортивные, выставочные и туристические центры. Значительную территорию микрорайона займут объекты социальной инфраструктуры – образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также благоустроенные парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет более $3 млрд.
«Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие городской экономики. Проект принесет налоговые и финансовые поступления в бюджет города, обеспечит создание как минимум 15 000 новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности Северной столицы.
