«Балтийская жемчужина» открыла новый жилой квартал

Компания «Балтийская жемчужина» открыла продажи жилых и коммерческих помещений в новом жилом квартале комфорт-класса «Жемчужная симфония». Квартал с поэтичным названием обеспечит петербуржцев 1108 комфортабельными квартирами.

31 марта 2011 г. состоялось торжественное открытие жилого квартала комфорт-класса «Жемчужная симфония». Жилой комплекс расположен на южном побережье Финского залива, в окружении живописных парков и дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Петергофа и Пушкина. Квартал находится в зеленом и благоустроенном районе города, при этом в достаточной близости от динамичного центра Северной столицы.

«Жемчужная симфония» – это гармоничный архитектурный ансамбль из 16 разновысотных (5-20 этажей) кирпично-монолитных домов и детского сада. Все здания выполнены по технологии монолитно-кирпичного домостроения, с навесными вентилируемыми фасадами, c утеплением и облицовкой керамогранитом, навесными витражными конструкциями. Этажность домов уменьшается в направлении с севера на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в квартале и открывает прекрасный панорамный вид на Дудергофский канал и Южно-Приморский парк с одной стороны, на водную гладь Финского залива, с другой.

Уникальность архитектурной концепции в виде гребней морских волн заключается в строительстве на едином подземном паркинге жилого квартала, состоящего из 16 корпусов. Это позволяет обеспечить жилой комплекс максимальным количеством парковочных мест и освободить внутренний двор от машин. Кроме того, все коммерческие помещения, расположенные в цокольном этаже, отделены от жилого пространства. Данное проектировочное решение позволило создать «Балтийской жемчужине» уютный тихий жилой квартал с закрытой внутренней территорией.

Внутри квартала запроектирован детский сад на 100 мест – 2 отделения по 50 мест. На территории детского сада будут организованы игровые и спортивные площадки. По периметру жилого квартала на первых этажах расположатся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, салоны красоты, физкультурно-оздоровительный комплекс, офисные помещения и библиотека. Жилой квартал «Жемчужная симфония», общей жилой площадью более 75 000 квадратных метров, рассчитан на 1108 квартир. Комфортабельные квартиры с площадями от 36 до 160 кв. м, от уютных однокомнатных квартир до просторных четырехкомнатных квартир, имеют четкое функциональное зонирование. Квартиры отличаются просторными кухнями и комнатами, удобными ванными комнатами и гардеробными.

В каждом подъезде будет организована система контроля доступа, диспетчеризации и видеонаблюдения, предусмотрено помещение для консьержа. В домах расположены бесшумные лифты OTIS со спуском на уровень паркинга. Квартал оборудован пандусами с системой антиобледенения. Для удобства жильцов предусмотрен охраняемый отапливаемый подземный паркинг на 883 машиноместо с организованными въездами со стороны улицы. В «Жемчужной симфонии» созданы все условия для комфорта и безопасности будущих жильцов.

31 марта 2011 г. в продажу поступили первые три корпуса квартала «Жемчужная симфония» - всего 174 квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в «Жемчужной симфонии» составит 75 000 руб. Квартиры продаются на выбор клиента: с улучшенной подготовкой под чистовую отделку или с чистовой отделкой. Будущие жильцы практически сразу после передачи квартир смогут приступить к созданию интерьера своего дома.

Проект реализуется в соответствии с Федеральным законом №214. ЗАО «Балтийская жемчужина» предлагает своим клиентам максимально удобные и выгодные условия по приобретению жилья в новом жилом комплексе: удобную рассрочку на 3 года, учет субсидий, доступные ипотечные программы от ведущих российских банков.

В рамках прошедшего мероприятия ЗАО «Балтийская жемчужина» и Северо-Западный банк Сбербанка России ОАО подписали рамочные соглашения по аккредитованию квартала «Жемчужная симфония» по ипотечным продуктам Сбербанка.

В настоящий момент строительство квартала завершено на 60%. Ввод в эксплуатацию «Жемчужной симфонии» запланирован на IV квартал 2012 г.

О развитии проекта «Балтийская жемчужина»

ЗАО «Балтийская жемчужина» работает на российском рынке 6 лет. За эти годы компания практически завершила работу по созданию проекта планировки нового микрорайона площадью 205 га, выполнила большой объем работ по созданию инженерной и социальной инфраструктуры, создала все необходимые условия для полномасштабного развития проекта. Проложены дороги общей протяженностью в 5,9 км, что составляет 65% от общей протяженности всех дорог проекта. Дорожная сеть южной части «Балтийской жемчужины» практически завершена. Общая протяженность магистральных сетей составила 19,6 км, выполнен 58% от общего плана развития территории. Завершено строительство моста Трибуца, созданы архитектурные проекты остальных 4-х мостов на территории проекта. Компания завершила работы по реконструкции русла Матисова канала. В настоящий момент ведутся работы по созданию набережной Дудергофского канала.

Во время кризиса «Балтийская жемчужина» не останавливала строительные работы, что позволило компании досрочно завершить строительство и за месяц до определенного в договоре срока ввести в эксплуатацию первый жилой квартал «Жемчужная премьера», общей жилой площадью более 83 161 кв. м. В данном микрорайоне насчитывается 1189 квартир, распроданных на настоящий момент на 80%. В настоящий момент уже 800 семей получили ключи от своих новых домов. Кроме того, 1 декабря 2010 г. открылся и принял первых воспитанников детский сад «Жемчужинка».

Компания продолжает вести активное строительство жилого комплекса класса комфорт-плюс «Жемчужная симфония», ввод в эксплуатацию объекта запланирован на IV квартал 2012 г. Также на 2011 г. запланировано начало продаж в малоэтажном жилом квартале бизнес-класса «Duderhof Club», который удачно расположится вдоль новой набережной Дудергофского канала, напротив Южно-Приморского парка. В рамках первой очереди строительства будет возведено 9 малоэтажных малоквартирных секций (всего 98 квартир) и 2 таунхаус (всего 4 квартиры).

В 2011 г. начнется возведение крупнейшего на юго-западе города многофункционального коммерческого комплекса «Жемчужная плаза», общей площадью около 140 000 кв.м. Инвесторами проекта являются Шанхайская индустриально-инвестиционная компания и концерн SRV Group. Срок реализации объекта около 3 лет. Первая очередь будет сдана в 2012 году. Строительство нового МФК повысит привлекательность жилых объектов проекта «Балтийская жемчужина» и уровень всего проекта в целом, а также стимулирует развитие коммерческой недвижимости всего города. В будущем «Жемчужная плаза» будет удовлетворять потребности жителей микрорайона «Балтийская жемчужина», и предоставит уникальную возможность всем жителям юго-запада Санкт-Петербурга совершать шоппинг европейского уровня и комфортно отдыхать всей семьей в одном МФК.

Генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» г-н Су Линь, говоря о планах компании, подчеркнул: «Всем известно, что шесть лет назад это место было необжитой пустынной территорией. Сегодня вы можете собственными глазами увидеть, что благодаря нашей работе по комплексному освоению и застройке территории этот участок претерпел огромные перемены. Мы верим, что со временем «Балтийская жемчужина» превратится в один из самых престижных районов Санкт-Петербурга.

Кроме собственного девелопмента, мы также планируем привлекать к совместному освоению территории проекта ведущих международных девелоперов, наращивая тем самым темпы строительства и развития объекта с тем, чтобы в кратчайший срок как можно большее количество петербуржцев смогло обрести дом в «Балтийской жемчужине».

О компании

ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании в Санкт–Петербурге, учрежденной семью крупнейшими шанхайскими корпорациями. «Балтийская жемчужина» занимается инвестированием в строительство, коммерческой эксплуатацией и управлением недвижимым имуществом. С 2005 года компания реализует проект по строительству многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» на юго-западном побережье Финского залива в Санкт-Петербурге. Общая площадь застройки микрорайона - 1 760 000 кв. м. Из них более 1 000 000 кв. м. отведено под жилье разного уровня комфортности, значительную территорию займет коммерческая недвижимость: торгово-развлекательные, спортивные и выставочные комплексы, гостиницы, рестораны, деловые центры. Большую территорию займут объекты социальной инфраструктуры – образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также парки и прогулочные зоны. Отличительной особенностью проекта «Балтийская жемчужина» и его неоспоримым преимуществом является комплексность и многофункциональность. Продуманная концепция без неизбежных при уплотнительной застройке ограничений, новая инженерная инфраструктура, высочайший уровень проектных и архитектурных решений, а также применение инновационных технологий в сочетании с отличной экологической обстановкой в микрорайоне создают максимально комфортную среду для жизни.