«Балтийская жемчужина» заключила договоры о сотрудничестве с жилищным комитетом правительства Санкт-Петербурга и «Санкт-Петербургским ипотечным агентством»

Компания «Балтийская жемчужина» заключила договоры о сотрудничестве с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и «Санкт-Петербургским ипотечным агентством», что, безусловно, является важным этапом в развитии нового многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Сотрудничество Жилищного Комитета и Санкт-Петербургского ипотечного агентства с компанией «Балтийская жемчужина» являются свидетельством высокого статуса и надежности компании.

Соглашение о сотрудничестве «Балтийской жемчужины» с Жилищным комитетом направлено на повышение реализации целевых жилищных программ Санкт-Петербурга, развитие юго-западных территорий города путем содействия реализации проекта «Балтийская жемчужина», а также повышение доступности жилья и минимизацию рисков граждан, связанных с приобретением жилья в новом жилом комплексе. После заключения соглашения о сотрудничестве Жилищный комитет начинает оказывать содействие гражданам, получающим социальные выплаты в рамках целевых жилищных программ Санкт-Петербурга, при участии в долевом строительстве жилых домов проекта «Балтийская жемчужина».

Аккредитация ЗАО «Балтийская жемчужина» в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» позволит петербуржцам - городским очередникам приобретать жилье в жилом комплексе «Балтийская жемчужина» с помощью жилищных субсидий. В соответствии с соглашением, квартиры в двух домах жилого квартала «Жемчужная премьера», которые находятся в высокой степени готовности, могут быть приобретены с участием социальных выплат в рамках целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья».

После заключения договора о сотрудничестве Центр подбора квартир «Санкт-Петербургского ипотечного агентства» приступает к консультированию граждан, получающих социальные выплаты, по вопросам заключения Договора участия в долевом строительстве с компанией «Балтийская жемчужина».

Для участников целевых жилищных программ Санкт-Петербурга предоставляются скидки в размере 5% от стоимости квартиры. Кроме того, городские очередники смогут получить рассрочку до конца июня 2010 года. При оплате первоначального взноса в размере от 10 до 60% рассрочка предоставляется под 1% в месяц (ежемесячная выплата равными платежами); при первом взносе в размере более 60% от стоимости квартиры – под 0,5% в месяц (ежемесячная выплата равными платежами).

«Балтийская жемчужина» открыла продажи жилых и коммерческих площадей в первом квартале «Жемчужная премьера» - всего 80 000 кв.м. - в конце сентября 2008 года. Архитектурный ансамбль «Жемчужной премьеры» составляют шесть разноэтажных (7-17 этажей) кирпично-монолитных домов с навесными вентилируемыми фасадами на более чем 1100 квартир от 43 кв. м до 137 кв. м, и трехэтажный детский сад на 200 воспитанников. Каждый дом оснастят бесшумными скоростными лифтами OTIS, помещениями для консьержа, видеодомофонами, а также под кварталом расположится паркинг на 820 машиномест. На данный момент в двух поступивших в продажу корпусах продано более ста квартир, что стало ярким доказательством не только интереса к проекту со стороны петербуржцев, но и доверия к компании «Балтийская жемчужина».

Готовность квартала «Жемчужная премьера» оценивается в 70-80%. Строительство 3-го и 4-го корпуса закончено, начались работы по внутренней отделке и установка лифтового оборудования OTIS; в других корпусах ведется строительство последних этажей. Здание детского сада возведено, идут инженерные работы. Сдача квартир дольщикам состоится 30 июня 2010 г. (4-й корпус), 30 августа 2010 г. (5-й корпус). Освоение 500 тыс. кв. м жилья второй очереди застройки уже началось, в настоящий момент ведутся работы по проектированию и подготовке строительства.

В настоящий момент приобрести жилье в «Жемчужной премьере» при помощи рассрочки или ипотечного кредита в таком надежном банке как Северо-Западный банк Сбербанка России ОАО. Помимо Северо-Западного банка Сбербанка России, клиентам «Балтийской жемчужины» предоставляют услуги кредитования «Газпромбанк» (ОАО) и АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО).

Сегодня «Балтийская жемчужина» гарантирует потенциальным дольщикам не только высокое качество строительства, но и своевременность сдачи домов в эксплуатацию. Компания реализует недвижимость в комплексе по Договору долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ от 30.12. 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Помимо этого в договоре фиксируется точная дата передачи ключей покупателю (30.06.2010 – 4 корпус, 30.08.2010 – 5 корпус).

СПРАВКА

ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт–Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Многофункциональный комплекс «Балтийская жемчужина», рассчитанный на более чем на 35 000 жителей, возводится на территории площадью 205 га, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива. Общая площадь застройки составляет 1 760 000 кв. м, из них более 1 000 000 кв. м отведены под жилье разного уровня комфортности, более 600 000 кв. м – под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, гостиницы, рестораны, спортивные, выставочные и туристические центры. Значительную территорию микрорайона займут объекты социальной инфраструктуры – образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также благоустроенные парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет более $3 млрд.

«Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие городской экономики. Проект принесет налоговые и финансовые поступления в бюджет города, обеспечит создание как минимум 15 000 новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности Северной столицы.