• Квартиры
    1 очередь
    Очередь сдана
    В продаже 27 квартир
    1-к квартиры
    12 784 000 р.
    2-к квартиры
    от 13 818 500 р.
    3-к квартиры
    от 15 430 500 р.
    4-к квартиры
    от 23 949 000 р.
    Подобрать квартиру
  • Квартиры
    2 очередь
    Очередь сдана
    В продаже 239 квартир
    1-к квартиры
    от 7 085 000 р.
    2-к квартиры
    от 10 894 500 р.
    3-к квартиры
    от 14 723 100 р.
    4-к квартиры
    от 19 048 500 р.
    Подобрать квартиру
  • Дуплексы
    1 и 2 очереди
    1 очередь - сдана
    В продаже 1 дуплекс
    Домовладения класса PREMIUM
    в черте города
    400 кв.м пространства
    для комфортной жизни
    Береговая линия
    Дудергофского канала
    Закрытая парковка
    для двух машин
    Смотреть презентацию

Техническое описание

Жилой квартал бизнес-класса DuderhofClub возводится в две очереди. Первая м вторая очереди построены, введены в эксплуатацию и заселяются. В продаже клиентам предлагаются готовые и строящиеся квартиры и дуплексы. Дома и дуплексы, объединенные в квартал DuderhofClub, возводятся вдоль Дудергофского канала. Территория квартала огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. Секции разделены сквозными арочными 2-х этажными проходами. Фасады решены по принципу навесной вентилируемой системы. В качестве основных ограждающих конструкций навесной системы - керамические плиты песочно-бежевых тонов и плиты из натурального камня шоколадного цвета.

Архитектурно-планировочные решения

  • Кирпично-монолитная технология строительства
  • Навесной вентилируемый фасад из керамической плитки AgrobBuchtal (производство Германия), полированного гранита Tan Brown/Тэн Браун (производство Индия), композитного материала
  • Фасады зданий выполнены едином современном архитектурном стиле
  • Дома — малоэтажные: 4-5 этажей
  • Дуплексы – двухэтажные дома, рассчитанные на проживание двух семей
  • Земельный участок рядом с дуплексом – 6 соток
  • Вход в подъезд с уровня земли
  • Для дуплексов предусмотрены автомобильные парковки на 2 автомобиля
  • Для квартир, расположенных в секционных домах, предусмотрен отапливаемый заглубленный паркинг
  • Всего в квартале представлено 475 квартира и 16 дуплексов
  • В квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши, места для организации просторных гардеробных
  • Во все квартирах есть гостевые санузлы, гардеробные помещения или шкафы
  • Кухни - столовые площадью 18 м2 - 30 м2
  • Просторные лоджии или балконы, часть квартир с выходом на террасы
  • Безрамное остекление террас и веранд
  • Квартиры на верхних этажах и дуплексы обладают уникальными видовыми характеристиками на парк и Дудергофский канал
  • Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м
  • Высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м

Двор

  • Закрытый по периметру двор
  • Современная система видеонаблюдения круглосуточная
  • Дистанционный считыватель для открывания шлагбаума и ворот
  • Специальные площадки для сбора мусора
  • Организованы детские площадки, зоны отдыха и ландшафтная подстветка
  • Качественные малые архитектурные формы с применением натуральных материалов

Звукоизоляция

  • Малошумные современные лифты KONE
  • Двухкамерные стеклопакеты из профиля компании Schueco

Отделка холлов и входных групп

  • Входные двери в парадные — витражные конструкции
  • Двери лифтового холла — противопожарные, огнестойкостойкие
  • Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей
  • Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамогранитом
  • Централизованная система охраны и диспетчеризации, домофон
  • Стены оформляются в соответствии с общим дизайн-проектом (окраска, декор)
  • Видеонаблюдение

Лифты

  • Устанавливаются современные малошумные грузопассажирские лифты KONE
  • Спуск на лифте в паркинг

Отделка квартир

  • Панорамные металлопластиковые окна высотой 2,4 м из высококачественного
  • ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами
  • Встроенные в окна клапаны микропроветривания обеспечивают приток свежего воздуха и сохраняют звукоизоляцию
  • Все террасы остеклены на высоту этажа
  • Квартирные двери металлические усиленные, со звукоизоляцией
  • Двери оборудованы  современной фурнитурой
  • Полы во всех квартирах — выравнивающая стяжка
  • В санузлах выполняется гидроизоляция
  • Во всех квартирах выполняется улучшенная подготовка под чистовую отделку

Вентиляция

  • Естественный приток свежего воздуха осуществляется через приточные вентиляционные клапаны стеклопакетов
  • Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки мульти-сплит системы
  • Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления

Водоснабжение

  • Горячее водоснабжение предусматривается из ИТП через теплообменники
  • Предусматривается механическая очистка через сорбционные фильтры и ультрофиолетовое обеззараживание
  • Магистрали, стояки и разводка по квартирам из полипропиленовых труб
  • Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды и регуляторы давления

Электричество

  • Напряжение в сети —220 В
  • Выделенная мощность на однокомнатные квартиры 10-12 кВт, на многокомнатные 15-20 кВт
  • Медная электропроводка в квартирах с установкой электрического щитка и двухтарифного счетчика электроэнергии
  • Во всех помещениях установлены выводы по розетки и электровыключатели евростандартов
  • В ванной комнате предусмотрена розетка

Коммуникации

  • Предусмотрено подключение к городской телефонной сети
  • Предусмотрено подключение к современным каналам телевидения
  • Выделенный доступ в Интернет
  • Устанавливается радиоточка
Знакомьтесь, Зюзин Николай

Ваш консультант по недвижимости

Расскажите мне, что вы ищете: я в течение дня подберу для вас наиболее интересные варианты недвижимости в комплексе «Балтийская жемчужина» и свяжусь с вами по телефону или почте!

Рассказать Николаю

Оформите заявку на консультацию

Я ищу

Цена
Укажите почту и мобильный телефон